У ширем централном делу града, на подручjу коjе jе утврђено као бањско подручjе Врњачке Бање, у погледу стилских одлика архитектуре може се издвоjити неколико група, коjе пружаjу могућност сагледавања историjског развоjа.
Издавање бањских зона – реона, из териториjе села Врњца, наметнуло jе и тип функционисања живота, како у зонама тако и ван њих. Сеоски обjекти, невешто преправљени, постаjу зачетни облици колективног смештаjа.
Такав тип градње коjи се на срећу очувао и данас у бањском jезгру jе окућница Видаковића. Њу сачињаваjу: „Моравка“ кућа моравског типа, са тремом и луцима, где jе живела породица, ваjат или гостињска кућа са подрумом – качаром, салаш са млекором и каменом зидана штала. Поред њих jе дозидана модерна приземна зграда, вила „Бор“ коjа jе служила за издавање гостима.
Први облици колективног смештаjа од чврстог материjала били су квартири. Ови станови за издавање су куће издужене основе са тремом на коjи су излазиле све просториjе и са jедном просториjом за кухињу и за газду. Од квартира су данас сачувани само „Брђини“ из 1904. године, и то зазиданог трема и такође измењени квартири „Липа“ и „Каћа“.
